1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.6万円/㎡
前年比+14.5%
福岡市南区
32.2万円/㎡
前年比-8.5%
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フドウ桜町ハイツ
福岡県福岡市南区桧原一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩41分
1974年築 / 6階建 / 109戸 / RC造
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3階 / 63.8㎡の場合
相場
782万円
12.3万円/㎡
423
662
901
1,141
AI査定結果
推定相場価格
782万円
12.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
662万円〜901万円
10.4万円/㎡〜14.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フドウ桜町ハイツ
733万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 63.8㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 733万円 | 11.5万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/08 | 790万円 | 12.4万円 | 3階 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/18 | 350万円 | 7.1万円 | 3階 | 49.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 480万円 | 7.3万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/06/02 | 580万円 | 8.8万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フドウ桜町ハイツ 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅41分 | 733万円 | 11.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 109戸 | RC |
| 2023/12/06 | 長丘ハウス1号棟 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 650万円 | 8.9万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/25 | 長丘ハイツ 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 800万円 | 11.4万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 118戸 | RC |
| 2025/08/20 | 野間カステリア 福岡市南区多賀二丁目 | 高宮駅15分 | 990万円 | 14.1万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/30 | ダイヤハイツ野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅16分 | 998万円 | 14.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ローレルハイツ大橋 福岡市南区向新町二丁目 | 大橋駅26分 | 700万円 | 9.1万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1975年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で14.5%上昇、福岡市南区では8.5%下落しています。